Московские власти вспомнили про гольф и «Парк чудес»

В 2016 году на столичных торгах будет разыгран земельный участок под сооружение гольф-поля в Московском регионе Хорошево-Мневники, рассказал «Интерфакс-Недвижимости» анонимный источник в городской администрации во вторник.

Согласно его заявлению, данный участок внесен в целый направленный список субъектов, планируемых к расположению на территории Города Москва с применением операции продаж.

Ресурс добавил, что данный список внесен в спроектированную платформу правительства Города Москва на 2009 год.

В середине 2007 года на публичном градостроительном совете при мэре было решено о сооружении в регионе Хорошево-Мневники гольф-клуба, гостиницы на 150 номеров, 30 отельных особняков, гольф-академии и спа-комплекса, заявил ресурс.

Он заявил, что сама мысль возведения гольф-поля в Нижних Мневниках возникла еще в 2003 году. Тогда градоначальник Города Москва Юрий Лужков распорядился отработать и увязать с землепользователем в лице Зураба Церетели вероятность расположения на территории проектируемого «Парка чудес» всесезонного комплекса «Топ-гольф». Первоначально предполагалось, что гольф-центр находиться на 3-4 га.

Вице-президент Отечественной академии художеств Зураб Церетели выиграл тендер на сооружение детского парка развлечений в Нижних Мневниках в 1992 году. 2 года спустя участок земли площадью 316 га был сообщен З. Церетели в регулярное пожизненное использование указом Бориса Ельцина. Вложения в парк воспринимались в сумму от $2 до $3,5 млн. Для сбора средств на сооружение был образован «Торговый Ресурс детского парка чудес». В 2003 году ресурс закончил финансовый контракт с организацией «Социальная инициатива», однако скоро заключительная вышла из проекта. Так как трейдеров отыскать не удалось, сооружение парка так и не стартовало.

В начале февраля 2007 года планом заинтересовались налоговики и представители природоохранной прокуратуры, организатором дела открылся заместитель главы Росприроднадзора Олег Митволь. В связи с обнаруженными нарушениями, правительство Города Москва 31 августа 2008 года утвердило распоряжение, отменяющее решения 1992 года о выделении фонду земли в Нижних Мневниках. Департаменту земельных ресурсов Города Москва было доверено в 3-месячный период достичь насильственного остановки прав фонда на земельный участок ввиду неразумного применения.

Период выполнения постановления истек в начале ноября.

Сам Зураб Церетели в одном из интервью представил погони «белибердой и враньем» и представил, что дела против его фонда возбуждены теми, кто заинтересован в строительстве жилья на «престижной земле» в Мневниках.

По словам специалистов, борьба вокруг отдела выражается его повышенной ценой. Кв. м. земли в данном регионе младший президент Knight Frank Андрей Закревский расценил в $5 млрд, весь участок — в $1,88 млн.

В соответствии с планом гольф-комплекса, он будет подключать поле с 18 лунками (72 пары), клубный дом, учебное поле, гостиницу на 150 номеров, 30 отельных особняков, динамический центр, гольф-академию, спа- комплекс. Комплекс разместится в природоохранной зоне парка «Москворецкий». Площадь территории комплекса — 118 га, стройки — не менее 40 млн. кв. километров, площадь построек и зданий — 85 млн. кв. километров.

Предполагалось, что территория гольф-клуба стартует за Крылатским мостом, и будет прилегать к Москве-реке. В комплексе будут сделаны возможности для занятий зимними видами спорта: планом учтено сооружение автотрассы для снегоходов (длина 4,5 км), для круговых лыжных автогонок (длина 3 км), на прудах будут гасить катки.

«ИФ-Недвижимость» рассказывала раньше, что о собственном стремлении поучаствовать в плане провозглашала корейская организация Lotte Group. Как сообщил «ИФ-Недвижимости» представитель Lotte Group, «проект готов, остались лишь уточнения экологов, однако сам вопрос об участии в плане определится на тендере».

Согласно заявлению собеседника «ИФ-Недвижимости», размер вложений в проект составит $400-500 млрд. Он уточнил, что период окупаемости проекта составит порядка 20 лет, и отметил, что «данный проект носит для Lotte Group скорее всего имиджевый характер».

«Сооружение гольф-клуба — это лишь первая очередь изучения территории в Нижних Мневниках, — прокомментировал «ИФ-Недвижимости» проект основной зодчий Города Москва Алекандр Кузьмин. — Муниципальные власти не отказываются от мысли возведения «Детского парка».

Вторым возможным инвестором и девелопером проекта будет ЗАО «Интеко» — один из самых крупных строителей в РФ, полагает ресурс «ИФ-Недвижимости» в мэрии. «Организация известна собственным энтузиазмом к проектам предполагающим строительство инфраструктуры нужной для игры в гольф», — показывает он.

Анонимный источник в городской администрации подчеркивает, что гольф-поля – хорошая область долговременных вложений и предсказывает войну за участок на грядущих торгах. «Наверное, одним удерживающим условием для вероятных трейдеров будет нынешний упадок. Невзирая на все позитивные качества площадки, после кризиса у них может не остаться денежных средств на инвестирование», — пеняет госслужащий.

Оставить комментарий

Апрель 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Мар    
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30  
Посетители сайта
Яндекс.Метрика