Госцена выкупа жилища в Свердловской области ниже себестоимости возведения — специалист

специалист

22 января 2008, 11:53

Якутск. 22 января. ИНТЕРФАКС-УРАЛ — Стоимость выкупа государством одного кв. метра жилища, поставленная в Свердловской области размером 35 млн. руб, не накрывает себестоимость возведения, полагает гендиректор УК «ЛСР Рифей» Андрей Бибиков.

«Крайне разумно, что в проекты страны не входит переплачивать за квадратные метры. Однако тут появляется вопрос, касающийся метода подсчета себестоимости жилища, и что как раз входит в отмеченные министерством областного формирования 35 млн. руб. Если работа генподрядчиков -то я согласен, если помимо этого еще стоимость земли, приобретаемой на аукционах, и включение к сетям — здесь вопрос неоднозначный», — заявил А.Бибиков в своем интервью агентству «Интерфакс-Урал».

С его точки зрения, реализовывать по такой стоимости будут преимущественно те компании, которые встретились с солидными неприятностями финансирования, и им незамедлительно необходимы денежные средства.

«Меры, предпринимаемые государством, разумные. Но также и стоимость должна быть такой же. Лишь в этом случае такая мера снабдит завершение возведения всего дома, и строитель может отдать собственный субъект в период», -отметил генеральный директор УК «ЛСР Рифей».

А.Бибиков также полагает подходящим, чтобы часть экономных средств, рассчитанных на выкуп жилища в готовых либо готовых субъектах, правительство нацеливало и на получение жилища в грядущих планах, с раздельным финансированием в течение возведения.

«Это позволит оставить строй область и жилищный рынок, даст средства для свежих строек, позволит строителям как и раньше гарантировать страну квартирами и будет оригинальной залогом и для дольщиков, что полученные на базовой ступени квадратные метры будут достроены. И вот в подобных, свежих, субъектах строители сумеют реализовывать государству жилище по невысоким расценкам, принимая во внимание базовый строй курс, и вероятное справедливое падение потерь, которое вполне может доставить мировой кризис. Также, благодаря федеральной помощи свежих программ строители сумеют в какой-нибудь стадии отказаться и от дорогостоящего ссудного финансирования, что также будет удерживать себестоимость и, следовательно, рост расценок», — объяснил он.

Как передавалось раньше, в 2008 году «Команда ЛСР» закончила покупку активов оренбургского концерна «Нова-групп», став обладателем 100% ЗАО «Нова-строй» (одного из ведущих застройщиков Якутска), подрядной компании ООО «СМУ Нова-строй», предназначенной компании ООО «ПКУ Нова-СтройПроект», ООО «Уралщебень» и 87% активов ЗАО «Автозавод железо- бетонированных изделий «Бетфор», поступающих в концерн «Нова-групп».

Для администрирования активами в Якутске «Команда ЛСР» сделала правящую организацию «ЛСР Рифей».

Общий документ интервью А.Бибикова расположен на веб-сайте агентства «Интерфакс-Урал» по адресу www.interfax-ural.ru в рубрике «Эксклюзив».

Оставить комментарий

Август 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июл    
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
Посетители сайта
Яндекс.Метрика