Архив рубрики «Жилье»

4 свежие станции метрополитена будут в городе Москва в 2016 году

рассказал собеседник агентства.

Он заметил, что на данном отрезке будут открыты 2 свежие установки – «Достоевская» и «Марьина Рощица».

«Помимо этого, закончится сооружение отдела «Строгино» – «Митино» (длина – 6,3 км) Митинско-Строгинской линии с вводом станций «Волоколамская» и «Митино», — уточнил собеседник «ИФ-Недвижимости».

Он сказал, что на эти задачи из расчета города будут нацелены 23,4 млн. руб.

Начальник стройкомплекса Города Москва не замечает осложнений для покупки квартир в столице

заявил В.Ресин.

При этом он отметил, что над корректированием обстановки на рынке должны работать все.

«И трейдеры, и строители, и клиенты, все должны сделать окружающую среду такой, при которой все, что основывалось, должно реализовываться», — закончил первый зам градоначальника.

Средневзвешенная ставка при расположении средств Фонда ЖКХ до востребования — 6,75%

6,75%

4 января 2008, 12:37

Город Москва. 4 января. ИНТЕРФАКС — Госкорпорация «Ресурс содействия реформированию ЖКХ» в пятницу расположила на 62-дневном депозите в платных банках 15 млн руб со средневзвешенной ставкой 12,52% сезонных и 7 млн руб на депозит до востребования со ставкой 6,75%, рассказали «Интерфаксу» в фонде.

Общий размер отданных заказов на аукционе при расположении 15 млн руб составил 52,717 млн руб.

Спектр ставок, отданных в заявках 18 банков, составил 6-13,02% сезонных. Ставка отнятия, поставленная фондом — 12% сезонных. Были довольны 5 заказов банков.

Общий размер отданных заказов на аукционе при расположении 7 млн руб равен 7,111 млн руб.

Спектр ставок, отданных в заявках 3 банков, составил 6,75-6,77% сезонных. Ставка отнятия, поставленная фондом — 6,75% сезонных. Были довольны 3 заявки банков.

На ежемесячных аукционах, проводимых на Санкт-Петербургской денежной бирже, ресурс реинвестирует средства, которые возвращаются из банков с прошлых вкладов.

Сейчас на депозитах уполномоченных банков расположено порядка 147,224 млн руб средств Фонда ЖКХ, еще порядка 52 млн руб располагаются в конфиденциальном управлении.

В аукционах участвуют банки, удовлетворяющие условиям Минфина РФ и заключившие с фондом ведущее соглашение. По оценке Фонда ЖКХ, порядка 30 банков отвечают аспектам Минфина для участия в банковских аукционах.

Вероятность помещать на время свободные средства в платных банках Ресурс ЖКХ обрел в конце июня после подписания главой РФ аналогичных поправок в законопроект о фонде.

В декабре ресурс рассчитывает сообщить аукционы на расположение в отечественных банках 25 млн руб, которые будут нацелены на финансирование отечественных заводов и организаций настоящего отрасли.

Аренда жилища в Киеве за декабрь подорожала на 16%

Средняя цена аренды одно-, двух-и трехкомнатных квартир в Киеве с 1 декабря по 1 января 2008 года уменьшилась на 15,95%.

Как уточнили агентству «Интерфакс-Украина» в консультационной компании SV Development (Киев), по средним данным аренды жилища самым доступным остался Деснинский регион, где аренда однокомнатной квартиры за данный этап уменьшилась на 5,09% — до $485 в неделю, двухкомнатной — на 8,71% — до $566/год, трехкомнатной — на 10,46%, до $659/год.

Самым дорогостоящим для аренды жилплощади считается Печерский регион столицы, где аренда однокомнатной квартиры за данный этап подорожала на 13,18% и составила $652/год, двухкомнатной — на 25,91%, до $975/год, трехкомнатной — на 24,88% и составила $1241/год.

По данным SV Development, самое большое число квартир в аренду с 1 декабря по 1 января 2016 года предполагалось в Шевченковском и Соломенском участках (по 15%), минимальное — в Деснинском и Голосеевском участках (по 5%).

SV Development действует на украинском рынке с 2005 года в области консалтинга на рынке загородной недвижимости и коттеджных местечек.

Не менее 20 млн. руб в столице будет растрачено в 2009 году на конструирование и сооружение технической инфраструктуры

В 2016 году на конструирование и сооружение субъектов технической инфраструктуры в городе Москва будет нацелено 20,5 млн. руб, рассказали «ИФ-Недвижимости» в городской администрации во вторник.

«Из расчета Города Москва в 2016 году на формирование технической инфраструктуры нацелят 20,5 млн. руб, которые будут растрачены как на конструирование, так и на само сооружение этих субъектов», — заявил собеседник агентства.

Он отметил, что главные размеры экономных ассигнований будут сконцентрированы на техническом снабжении участков глобальной квартирный стройки.

«Для технического снабжения включаемых в 2009 году квартирных субъектов и образования нужного задела на 2010-2011 годы будут сконструированы и восстановлены муниципальные технические коммуникация и здания в не менее чем 10 местах, в числе которых Бескудниково, Район, Усадьба, Солнцево и Коптево», — объяснил собеседник «ИФ-Недвижимости».

Собеседник «ИФ-Недвижимости» добавил, что технические коммуникации будут создаваться также для местечек Южный и Некрасовка, и Люберецких полей аэрации.

Пылает офисное сооружение в центре Тюмени

В центре Тюмени, на улице Республики пылает 8-этажное офисное здание-новостройка, которое еще активно не эксплуатируется.

Как рассказывает журналист агентства «Интерфакс-Урал», пламя обхватило 2 высших этажа. Пожар вызвал сильное загрязнение.

В то же время, машины пожарных не в состоянии прорваться к зданию из-за пробок, возникших на улице Республики и близких трассах.

Законопроект о сервитутах для возведения олимпийских субъектов в Сочи принят Государственной думой в 3-ем чтении

Государственная дума на полном совещании в субботу утвердила в 3-ем чтении коррективы в некоторые законодательные акты РФ, касающиеся возведения олимпийских субъектов в Сочи.

Законопроект придает перемены в ряд государственных законов в целях уточнения порядка выдачи разрешений на вовлечение и применение зарубежных сотрудников и выполнения федеральной экспертизы предназначенной документации олимпийских субъектов; определения платы за включение субъектов важного возведения к сетям инженерно-технического снабжения (инсталлируются правительством РФ).

Учитывается, что до 1 февраля 2014 года на территории Краснодарского края разрешается установление сервитутов для снабжения возведения и (либо) работы олимпийских субъектов. В случае, в случае если установление сервитута ведет к неосуществимости применения земельного участка, собственник вправе добиваться изъятия земельного участка для госнужд, а съемщик — добиваться в однобоком порядке расторжения контракта.

Расширен список функций компании «Олимпстрой» по сооружению с помощью своих средств многоквартирных зданий и персональных квартирных зданий, общественных и технических сетей.

Законопроект ставит ответственность компании «Олимпстрой» и организаций, исполняющих сооружение олимпийских субъектов, снабдить оплачивание затрат администрации Краснодарского края на переселение жителей из квартирных помещений, данных по контракту социального найма и изымаемых для возведения олимпийских субъектов. Эти средства не будут даваться в случае переселения жителей из запасного квартирного фонда с помощью средств Фонда содействия реформированию ЖКХ.

X5 Retail покупает собственного ростовского франчайзи за $15 млрд

X5 Retail Group подписала соглашение о приобретении 100% собственного франчайзи ООО «Агроторг-Ростов» за 400 млрд руб (около $15 млрд), пишется в известии Х5.

Совокупность сделки содержит долг ростовской компании перед Бинбанком и поставщиками продукции.

Для рефинансирования задолженности Бинбанк договорился предложить займ размером 282 млрд руб сроком на 1,5 года.

Суммарно «Агроторг-Ростов» обладает около 14 млн. кв. м коммерческой и офисной недвижимости в Ростове-на-Дону и Ростовской области, и управляет рядом оплаченных супермаркетов.

«Не исключено, что X5 решится реализовать часть субъектов, принадлежащих ООО «Агроторг-Ростов», — пишется в общем известии Х5 и Бинбанка. Ритейлер рассчитывает получить под регулирование около 15 супермаркетов «Пятерка» (торговая площадь супермаркетов составляет около 7 млн. кв. м.), из них 10 супермаркетов располагаются в своей собственности «Агроторга».

Генеральный директор X5 Retail Лев Хасис, слова которого даны в известии, сообщил: «Мы всегда сообщали о том, что выкуп франчайзинговых компаньонов любопытен для X5. В нынешних финансовых условиях такие сделки могут стать значительно не менее действенной заменой естественному формированию».

«Покупка ООО «Агроторг-Ростов» — первая операция подобного рода с начала кризиса, однако мы внимательным образом оцениваем и прочие возможности по выкупу бизнеса и/либо активов собственных франчайзинговых компаньонов», — заявил Л.Хасис.

X5 Retail Group — самая крупная в РФ по размерам реализаций отдельная организация. По сведениям на 30 октября X5 управляла 1 027 супермаркетами, итоговой коммерческой площадью 823 млн. кв. километров, и в том числе 794 супермаркетами «Пятерка» формата «нежный дискаунтер», 191 магазинами «Перекресток» и 42 супермаркетами.

Число супермаркетов франчайзинговой сети «Пятерка» снизилось к 30 октября до 684 коммерческих пунктов. Франчайзинговая сеть Х5 на конец I полугодия включала 710 супермаркетов в РФ и Казахстане.

Чистая прибыль компании в 2007 году составила $5,32 млн, что на 53% выше, чем в 2006 году. Прибыль Х5 по результатам 2007 года добилась $144 млрд.

В Якутске закрылись около 10-ти сетевых супермаркетов

С помощью логистики оптимизируются бизнес-процессы продвижения товарной продукции от производителя к потребителю. Компания Логистика Урал занимается решением комплекса вопросов, касающихся транспортировки, приемки, обработки и хранения товаров на складах, тем самым помогая клиентам осуществлять их продуктивную деятельность.

В Якутске за прошедшие 2 месяца закрылись около 10 сетевых заводов торговли. Как уточнила агентству «Интерфакс-Урал» пресс-аташе вице-мэра Якутска В. Контеева Илона Стародубцева, из-за экономических затруднений закрываются, прежде всего, невыгодные супермаркеты Московских сетей.

«Первыми начали закрываться предприятия торговли тех сетей, чьи ведущие кабинеты располагаются в городе Москва. В определенных сетевых супермаркетах, которые пока продолжают работать, надеются, что им также надо будет затвориться», — заметила И.Стародубцева.

По ее данным, закрываются предприятия продуктовой и непродовольственной торговли, например, экономически нерентабельно стало содержать супермаркеты по реализации стройматериалов, домашней техники, филигранных и меховых изделий.

«Эксперты сходятся во мнении, что уменьшение сетевых заводов продолжится. Прежде всего, это коснется супермаркетов, предлагающий дорогой перечень и объекты роскоши», — добавила И.Стародубцева

Собеседница агентства уточнила, что по положению на 1 февраля 2009 года в Якутске работают 17 интернациональных марок, 64 государственные сети, 21 областная сеть, 37 региональных сетевых операторов.

 

Лужков сложил стоимость

Серия корпусной мебели «Висан» это мебель в классическом стиле и ретро. Купить мебель Висан в СПБ по выгодным ценам можно в интернет-магазине visanspb.ru.

Столичные власти определили исходную стоимость в 65 млн. руб за кв. метр выкупаемого у строителей московского жилища, рассказал в среду «ИФ-Недвижимости» анонимный источник в мэрии, ближайший к управлению города.

«Практически позавчера Юрий Михайлович (Лужков – ИФ) принял свежие исходные расценки на жилище в городе Москва и Московской области, которое город будет приобретать на аукционах у строителей», — заявил собеседник агентства.

Он уточнил, что градоначальник договорился с объявлениями ДЭПРа (департамента финансовой политики и формирования Города Москва – ИФ) и определил исходную стоимость за кв. метр выкупаемого мегаполисом жилища в городе Москва в 65 млн. руб, а в Подмосковье – 54 млн.

«Свежие расценки очень скоро будут внесены на открытые аукционы по выкупу жилища, заявленные еще в конце декабря в тендерном комитете», — уточнил собеседник «ИФ-Недвижимости».

Как передавалось раньше, 15 декабря 2008 года конкурсный совет столицы назвал ряд аукционов по выкупу 666 млн. кв. километров жилища в Московской области за 59,1 млн. рублей. за кв. метр, и 95 млн. кв. километров в городе Москва по 88 млн. рублей. за «квадрат». Так что, базовая начальная стоимость на столичное жилище понижена на 26%, а на районное — на 9%.

В тендерном комитете Города Москва «ИФ-Недвижимости» рассказали, что им «известно о том, что ДЭПРом были подготовлены предложения по понижению исходной расценки на выкупаемое у организаций жилище, и эти предложения были вынесены на заявление градоначальника».

«В обозримые дни мы внесем перемены в заявленные в начале ноября исходные критерии продаж. По существующему законодательству мы обладаем такое право», — объяснил собеседник агентства.

При этом он заметил, что те компании, которые дали заявки на активное участие в этих аукционах на бывших исходных условиях, будут очень скоро оповещены об переменах.

«Так или иначе, когда участники прибудут прямо на аукционы, им будет представлена стоимость и они обязаны будут снова доказать собственное активное участие в торгах», — закончили в комитете.

Там добавили, что пока решения о переводе аукционов на 2015 год не поступало и они «должны пройти в 2016 году, после 10 января».

Анонимный источник в стройкомплексе Города Москва «ИФ-Недвижимости» также доказали жесткое желание провести аукционы по выкупу жилища до конца 2016 года.

«На сегодняшний день город живо нуждается в данном жилище, в связи с тем что в настоящее время есть некоторое отделение по размерам жилплощади, которое нужно отдать в 2016 году. Вследствие этого будут приложены все старания, чтобы продажи прошли в начале декабря», — заметили в стройкомплексе.

Ксения Олишевская