Архив рубрики «Строительство»

Аренда коммерческой недвижимости в Украине в 2009г может подешеветь примерно на 22% — изучение

изучение

23 января 2008, 10:13

Киев. 23 января. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА — Стоимость аренды на коммерческую недвижимость в Украине в 2009 году могут уменьшиться примерно на 22%, стоимость коммерческих помещений — примерно на 30%, говорят итоги изучения компании RetailStudio (Киев), произведенного методом выборочного опроса топ-менеджеров продуктовой розницы во время с 20 декабря по 1 января.

«Положительным итогом кризиса, по словам продуктовых ритейлеров, считается существенное падение аренды коммерческой недвижимости -в среднем на 21% в 2008 году и 22% — в 2009. Ритейлеры также ждут понижения стоимости самих помещений — примерно на 40% в 2008 году и 30% -в 2009», — пишется в известии RetailStudio ссылаясь на итоги изучения.

Наиболее важными форматами торговли продуктовыми продуктами в 2016 году, по известию, будут «супермаркет у дома» и дискаунтеры.

«При этом через 2 года иллюстрация, по словам опрошенных, существенно поменяется. «Супермаркет у дома» останется важным, однако на 1-ое место по перспективности выходит супермаркет», — подчеркивается в известии.

По выводам топ-менеджеров продуктовой розницы, по результатам 2008 года обороты их отдельных сетей в случае если и уменьшаться, то немного. Определенные топ-менеджеры ждут не понижения заработков, а перераспределения частей на рынке с помощью ухода наиболее слабых участников.

В условиях кризиса политика российских продуктовых сетей нацелена на повышение действенности методом уменьшения потерь и повышения выражения с помощью понижения арендной платы, расценок, пересмотра набора.

При этом начальники сетей выделяют, что с начала кризиса стоимость отдельного бизнеса значительно уменьшилась — по различным анализам, на 25-60%.

По словам маркетинга, это обуславливается существенной переоценкой бизнеса, и понижением покупательской возможности, неуравновешенными кредитными кошельками, понижением стоимости недвижимости, замедлением темпов повышения.

Руководство продсетей полагает, что упадок доведет к поглощениям большими сетями не менее слабых сетей.

«В итоге кризиса ритейлеры ждут «кристаллизации» рынка потому, что останутся наиболее действенные компании в любом рыночном формате», — пишется в известии.

В изучении участвовали 10 глав высочайшего звена больших отдельных продуктовых организаций. Среднее число коммерческих пунктов в сетях организаций, респондентов специалистов, составляет 93,3, среднее число населенных пунктов присутствия — 23,9; среднее число форматов — 2,6.

Мастерская изучения розницы RetailStudio — экспериментальная организация, предлагающая информационно-аналитические и коммуникационные услуги в отдельной области.

Виды заклепок

Заклепка – это стержень выпуклого разреза с головками на концах, одну из которых; именуемую закладной, производят синхронно со стержнем, а другую, именуемую замыкающей, формируют в ходе клепки. Главные виды заклепок производят из прутков на посадочных автоматах.

Фигуру головки заклепок предпочитают исходя из предназначения соединения. Самое большое распределение приобрели заклепки с полукруглыми головками. Заклепки с потайными (плоскими) головками применяют в конструкциях, в которых недопустимы выступающие головки, к примеру: в самолетостроении либо судостроении. Пустотелые заклепки используют в ненагруженных системах либо для объединения неметаллов, к примеру: кожи, текстиля (окна в обуви и одежде).

Виды заклепок:

1. Заклепки под молоток (классические).

Это самый старый и самый простой тип заклепки, однако, невзирая на это, обширно применяемый до сегодняшнего дня. Заклепки под молоток используются, в большинстве случаев, для образования единых соединений элементов. Принцип образования заклепочного объединения с заклепкой под молоток очень несложен:
В источнике проделывается отверстие;
Заклепка вводится в окно, картина заклепки кладется в углубление;
C помощью молотка, не деформируя заклепку, прижимаются друг к другу плоскости объединяемых элементов;
Круговыми ударами молотка расклепывается 2-ая картина;
C поддержкой обжимки 2-й головке придается верная форма.
Заклепки под молоток могут быть разных габаритов и производятся из разных элементов: меди, латуни, алюминия, стали. Также заклепки под молоток различаются конфигурацией головки:
Заклепка под молоток с пластичной головкой – полукруглая картина играет над поверхностью источника.
Заклепка под молоток с тайный головкой – картина укрыта, не играет над поверхностью источника.
Заклепки под молоток используются для крепления передних пластинок, узких железных листов, объединения иных разнородных элементов и конструкций. К дефектам заклепок под молоток можно отнести: потребность в доступе к 2-м граням объединения и неприятность клепки. Не менее простой процесс клепки обеспечивают вытяжные заклепки.

2. Цилиндрические, полутрубчатые и пистонные заклепки.

Эти виды заклепок используется в объединениях с маленькой машинной перегрузкой, поскольку они пустотелые внутри и не сильно крепкие. На одном конце полутрубчатых заклепок располагается шляпа, с иной – полость. Полутрубчатые заклепки пустотелые лишь на 50%. У цилиндрических заклепок нет шляпки и они имеют ажурное окно. Пистонные заклепки по системе напоминают цилиндрические, однако производятся из тонкостенных трубок, шириной 0,2 – 0,5 мм и используются для крепления весьма мягких элементов: пластмасса, кожа, ткани.

Процесс клепки заклепок данного вида почти одинаков:
В источнике проделывается окно;
Заклепка вводится в отверстие;
C одной стороны либо с 2-ух источник заклепки расклепывается пуансонами – и объединение готово.
К минусам полых заклепок данных типов можно отнести вероятность применения лишь в местах с небольшой машинной перегрузкой и потребности в доступе к объединению с 2-ух сторон. В местах, где доступ к объединению есть лишь с одной стороны, применяется другой тип цилиндрических заклепок — закладные заклепки.

РЖД до 2012 г. вложат 700 млрд руб в закрепление Волжского косогора в Ульяновске

ЗАО «Отечественные стальные автодороги» (РЖД) перешло к сооружению в центре Ульяновска гидротехнического здания — контрбанкета, который сузит направление Волги на 150 километров и предохранит Ж/Д пути, проходящие по бульварной речки у подножия Волжского косогора.

Как уточнили «Интерфаксу» в отделе связи с общественностью Ульяновского отдела Куйбышевской железной дороги (КбшЖД, отдел РЖД), стоимость работ составляет около 700 млрд руб. Здание ожидается возвести до 2012 года.

«Берегозащитный контрбанкет совместной площадью 165 млн. кв. километров протянется от главного муниципального пляжа в сторону речного порта на 1,1 км, его длина составит 150 километров. Для возведения нового гидротехнического здания будет применено не менее 205 млн. кубометров высокой массы, 380 млн. кубометров песка, 6,5 млн. единиц железных систем», — заявил представитель отдела связи с общественностью.

Всего в 2009-2012 гг. РЖД инвестирует в противооползневые работы в Ульяновске порядка 775 млрд руб. Будет также проведен монтаж зданий Волжского косогора — штолен, лотков, дренажных прорезей.

У подножия косогора в течение 5 км проходит автотрасса Москва- Челябинск, по которой поезда следуют от Ж/Д участка Ульяновск- Главный к мосту через Волгу.

Деструкции косогора начали выражаться с 1900 года.

КбшЖД работает на территории от Московской области до Урала, связывая центр и восток РФ с большими социально-экономическими регионами Урала, Сибири, Казахстана и Средней Азии. Совместная длина Куйбышевской трассе составляет 11 млн. 502,5 км.

Ландшафтный заказник «Тропаревский» сделан в городе Москва

В столице сделан ландшафтный заказник «Тропаревский» площадью не менее 200 га, рассказали «Интерфаксу» в городской администрации в четверг.

«В городе Москва сделана особенно защищаемая территория областного значения Ландшафтный заказник «Тропаревский» совместной площадью 218,7 га», — сообщил собеседник агентства.

Он заметил, что в состав заказника зайдут Парк имени XXII съезда КПСС, улица Доктора Анохина площадью около 70 га, участок Тропаревского лесопарка между Ленинским проспектом и улицей Доктора Анохина площадью 9,5 га, части территории естественного комплекса «Равнина речки Очаковки» между парком имени XXII съезда КПСС и Тропаревской улицей площадью около 7 га. Также, в заказник зайдут части естественного комплекса Тропаревский лес площадью не менее 130 га и части территории субъекта естественного комплекса «Равнина речки Очаковки» между улицей Доктора Анохина и проспектом Вернадского площадью 1 га.

«Особенно защищаемая естественная территория областного значения «Ландшафтный заказник «Тропаревский» располагается в местническом руководстве департамента природопользования и защиты атмосферы Москвы», — добавил собеседник агентства.

Он отметил, что в границы особенно защищаемой естественной территории областного значения «Ландшафтный заказник «Тропаревский» не входит территория особого субъекта Министерства обороны РФ (субъект естественного комплекса N 147 Восточного управленческого округа столицы).

Вице-президент принял коррективы к закону об ипотеке, которые устанавливают права и повинности легальных обладателей закладных

Вице-президент РФ Д. Медведев подписал Государственный законопроект «О внесении перемен в Государственный законопроект «Об ипотеке (задатке недвижимости)» и некоторые законодательные акты России», рассказывает в среду пресс-служба Кремля.

Законопроект был одобрен Государственной думой 3 января 2008 года и принят Ответом Федерации 17 января 2008 года.

Государственный законопроект нацелен на исправление порядка прохода прав по закладным.

Например, Государственным законодательством устанавливаются права и повинности легальных обладателей закладных, права на которые рассматриваются в депозитарии, и права и повинности должника по подобным закладным и депозитария.

Также, улучшаются и рассматриваются расположения Государственного законопроекта «Об ипотеке (задатке недвижимости)», регламентирующие операции федеральной регистрации ипотеки и декорирования закладной.

Законопроект о понижении госучастия в оплате капремонта жилища принят Государственной думой в 3-ем чтении

Государственная дума на полном совещании в субботу утвердила в 3-ем чтении законопроект «О порядке определения самого малого размера долевого финансирования выполнения полного ремонта многоквартирных зданий, переселения жителей из запасного квартирного фонда, и в том числе с учетом потребности стимулирования формирования рынка жилища, с помощью средств бюджетов объектов РФ и (либо) средств региональных бюджетов в 2009 году».

Законопроект нацелен на продолжение возможности объектов РФ по привлечению средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, что позволит им отправить высвобождаемые средства в размере до 36,56 млн руб на иные виды затрат. С данной задачей рекомендуется понизить максимальный уровень долевого финансирования объектами РФ и (либо) городскими образованиями программ полного ремонта многоквартирных зданий и переселения жителей из запасного квартирного фонда с 20% до 5%, а предельный — с 50% до 35%.

Учитывается, что до 1 июля 2009 года обсервационный совет фонда по представлению его руководства решает об повышении лимитов предоставления денежной помощи с помощью средств Фонда ЖКХ, приобретенных от расположения на время свободных средств в 2008 году. Повышение лимитов устремляется на переселение жителей из запасного квартирного фонда.

Вопрос о снабжении квартирами ветеранов будет постановлен к еще одному юбилею Победы, невзирая на все трудности — Медведев

Медведев

24 января 2008, 11:43

Город Москва. 24 января. ИНТЕРФАКС — Вопрос общего снабжения квартирами ветеранов Второй мировой войны к еще одному юбилею Победы должен быть постановлен, невзирая на все трудности, сообщил вице-президент РФ Д. Медведев.

«Мы уславливались, что перекроем данный вопрос к еще одному юбилею Победы — это необходимо сделать невзирая ни на какие трудности», — заявил Д.Медведев, выступая на совете по реализации нацпроектов и демографической политики.

«Мировой упадок не может быть поводом для сворачивания социальных программ: даже в тех вариантах, когда понадобятся исправления, надо будет пойти на понижение финансирования тех либо других областей — это далеко не может относиться к социальной области», — отметил вице-президент.

Он заметил, что на данных в области строительства жилья в рамках нацпроекта в общем «разумеется, воздействует упадок», все-таки, нужно сделать все, чтобы «попробовать оставить все, что начинали».

Также, согласно заявлению вице-президента, в квартирном плане «есть тривиальные итоги»: при помощи господдержки квартирный вопрос приняли решение не менее 80 млн. юных семей, ежемесячное повышение залоговых кредитов повысилось в двадцать раз, жилищное строительство повысилось на 40%.

Вице-президент заметил, что нужно посмотреть, как будут расти мероприятия в среднесрочной возможности, и в том числе в связи с мероприятиями финансового кризиса.

«Возвратимся к рассмотрению этих вопросов в 2016 году: разумеется, мы можем идти вперед», — сообщил Д.Медведев.

К тому же глава Минрегионразвития В. Басаргин рассказал, что на обеспечение участников Второй мировой войны в расчете заложено не менее 20 млн руб. «Мы начинаем данную платформу осуществлять. В соответствии с нормативом на участника битвы нужно 22 кв. метра жилища. К маю 2010 года все ветераны будут этим квартирами гарантированы», — заявил министр.

Ввод жилища в Сибири за 11 лет вырос 14%

Ввод жилища в Сибирском государственном округе (СФО) в январе-ноябре 2008 года вырос на 13,9% сравнивая с признаком за такой же этап минувшего года — до 5,5 млрд кв. м, рассказывает Новосибирскстат.

Более 50% внедренного жилища (52,8%) приходится на Кемеровскую (отдано 1 млрд 1,6 млн. кв. м жилища), Новосибирскую (1 млрд 8,7 млн. кв. м) и Омскую (915 млн. кв. м) области. При этом ввод жилища в этих регионах за прошедший этап вырос на 18,1%, 18,2% и 16,5% как следствие.

Меньше всего жилища за 11 лет отдано в Республике Тува (33,5 млн. кв. м), Республике Алтай (52,6 млн. кв. м) и Республике Хакасия (142,5 млн. кв. м). Рост на 24,8%, 14,9% и 15,8% как следствие.

Реализации новостроек в Соединенных Штатах в начале ноября снизились до максимума за 17 лет

Реализации новостроек в Соединенных Штатах в начале ноября снизились до максимума за 17 лет, рассказывает агентство Bloomberg ссылаясь на данные министерства торговли США.

Размер реализованных новостроек составил 407 млн. зданий в сезонном исчислении, что на 2,9% ниже уровня прошлого месяца.

В начале октября, по исправленным данным, реализации составили 419 млн. зданий, а не 433 млн., как передавалось раньше.

Специалисты агентства Bloomberg ждали понижения уровня месяц назад на 4,2% с заявленного раньше октябрьского значения — до 415 млн. зданий.

Упадок рынка жилища и рецессия в экономике могут сохраниться и в 2009 году. На прошедшей неделе Государственная запасная технология США определила целевой спектр стандартной прибыльной ставки от 0% до 0,25%. Свежий вице-президент США Барак Обама обещал взять меры, которые поддержат рынок жилища.

«Рынок жилища до сих пор старается отыскать точку опоры, однако в ухудшающихся финансовых условиях сделать это является все тяжелее и тяжелее», — заметил плановик Moody‘с Economy.com Райян Свитый.

В начале ноября реализации зданий были на 35% ниже, чем в том же месяце 2007 года.

При текущих темпах реализаций понадобится 11,5 месяца для реализации такого числа зданий против 10,8 месяца в начале октября.

Калужская область остановила образование ряда смазочных парков из-за финкризиса

Правительство Калужской области остановило образование смазочных парков в Людиново, Мосальске и Козельске из-за мирового кризиса.

«Если б не упадок, то мы начали бы формирование этих парков, а в настоящее время пока временно останавливаем, поскольку наша цель окупить те траты, которые были вложены в имеющиеся смазочные парки. Наша цель — получить прибыль, чтобы через 3 года инвестировать их в те планы, которые в настоящее время не можем оплатить», — рассказал министр финансового формирования района Максим Шерейкин на конференции в среду в пресс-центре «Интерфакса» в Калуге.

В случае если на 1-м раунде в формирование инфраструктуры смазочных парков, совместная площадь которых добилась 2300 гектаров, существенные средства были вложены с помощью районного расчета, то на 2-ом раунде, который сейчас реализуется, «мы ушли от непосредственных экономных вложений». Около года назад сделано акционерское сообщество Компания формирования Калужской области.

«Компания под обещания правительства района приобретает займы, которые инвестирует в формирование смазочных парков, где реализует трейдерам земельные отделы, окупая в будущем собственные траты», — заметил он.

Август 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июл    
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
Посетители сайта
Яндекс.Метрика