Архив рубрики «Новости недвижимости»

МОИА пропустило техдефолт, не исполнив оферту на выкуп облигаций 3-й серии

ЗАО «Столичное районное залоговое агентство» (МОИА) во вторник, 15 января, пропустило технологический дефолт, не исполнив оферту на выкуп облигаций 3-й серии, размер производства которых составляет 5 млн руб, рассказал агентству «Интерфакс-АФИ» ресурс, ближайший к ИФК «РИГрупп-Финанс» (представитель по оферте).

«Денежные средства от области нам не пришли», — заявил собеседник агентства.

Обещания по покупке облигаций МОИА 3-й серии в начале июня минувшего года, после расположения производства, приняла на себя Подмосковье.

Получить формальных объяснений от правительства Подмосковья и представителя по оферте агентству «Интерфакс-АФИ» пока не удалось.

Учредителями расположения выступили ИК «Тройка Разговор», Варяжское денежное агентство, Банк Города Москва и ИФК «РИГрупп- Деньга».

В состав синдиката в роли соорганизаторов вошли Дойче банк и Связь-банк. Андеррайтером выступил БК «Район», соандеррайтерами — «Еврофинанс Моснарбанк» и инвестиционно-финансовая команда «РФЦ».

Расположение облигаций проходило по открытой подписке на ФБ ММВБ.

Документы будут присутствовать в послании 7 лет. Ставки 2-14 купонов приравнены к ставке 1-го билета и составляют 7,75% сезонных.

Рекуперация производства имеет демпферную конструкцию: по 10% от нарицательной стоимости будет выплачиваться каждый год с 3-го по 6-й год с завершения расположения, 60% от номинала будет уплачено в 7-й год после расположения.

Сейчас в послании также располагаются облигации МОИА 1-й и 2-й серии совместным масштабом 4,5 млн руб.

МОИА считается 100%-ной дочерней текстурой ЗАО «Залоговая компания Подмосковья» (ИКМО), оно проводит процедуры с недвижимостью, вложение залоговых кредитов и кредитов, производит юридические услуги, рекомендует по вопросам залогового кредитования, занимается разработкой построек и зданий.

Учредителями ИКМО считаются правительство Подмосковья и 14 городских образований, среди которых 11 участков и 3 города области.

На 18% будет уменьшена стоимость проекта возведения IT-парка в Санкт-Петербурге

Стоимость проекта возведения IT-парка в Санкт-Петербурге уменьшена на 18% — до 23 млн руб, рассказал корреспондентам гендиректор правящей компании ЗАО «Технопарк Петербурга» Е. Елин.

Согласно его заявлению, стоимость проекта понижена в связи с нынешней финансовой историей. Проект удешевлен с помощью понижения высотности построек, упрощения их системы, уменьшения коммерческих площадей на территорий грядущего технопарка.

После уменьшения совместная площадь технопарка составляет 342 млн. кв. километров, и в том числе 140 млн. кв. километров — офисные здания, 50 млн. кв. километров — квартирные, 10-13 млн. кв. километров — коммерческие и 100 млн. кв. километров — места для стоянки.

Е.Елин заметил, что расположение финансовых средств при корректироваке расчета проекта было сохранено: 70% составят средства трейдеров, 30% — траты муниципального и государственного расчета.

Он также рассказал, что совет начальников увязал вовлечение 2-й из 3-х рассчитанных компаний-девелоперов — «Экватор групп», первым стала финская организация Technopolis. 3-й застройщик будет установлен позднее. Ожидается, что любая из этих организаций вложит в образование технопарка по 200 млрд euro.

Вице-губернатор Санкт-Петербурга Михаил Осеевский рассказал, к тому же, что в субботу совет начальников ЗАО «Технопарк Петербурга» принял наименование грядущего технопарка — «Ингрия».

Он также рассказал, что в середине января 2016 года на территории грядущего технопарка будет презентован проект бизнес-инкубатора, который формируется для компании работы юных экспертов и венчурных фондов. Его площадь составит на 1-м раунде 220 кв. километров. Муниципальные власти рассчитывают инвестировать в реализацию данного проекта 48 млрд руб.

Проект образования IT-парка реализуется на основе Санкт-Петербургского института телекоммуникаций и связи (СПбГУТ) им Бонч-Бруевича. В технопарке будут находиться офисные здания, научно- экспериментальный центр, конференц-залы, здания квалифицированного изготовления, компьютерные центры.

Ожидается, что в технопарке будут трудиться порядка 5 млн. экспертов. Для них на территории будет сконструирован квартирный каркас, авто гаражи, динамический центр, водоем и прочие социальные субъекты.

С целью снабжения функционирования IT-парка 27 июля 2007 года было оформлено ЗАО «Технопарк Петербурга», которое будет производить функции правящей компании парка.

IT-парк в Петербурге формируется во выполнение задания вице-президента РФ от 22 февраля 2005 года. Ожидается, что технопарк начнет работать в 2008-2009 гг..

Соответствие долговой перегрузки к выручке у компании «ИНТЕКО» составляет 1:2

сообщил О.Солощанский.

На данный момент у «ИНТЕКО» открыты VIP кредитные линии в ряде банков. Главными компаньонами компании считаются «Газпромбанк», «Внешторгбанк», «Сбербанк», «Банк Города Москва».

Говоря о проектах компании, О. Солощанский заявил: «Мы основательно направлены на формирование в регионах. Был запланирован ряд покупок, в том числе индустриальных активов, в Петербурге, Новосибирске, Самаре, Ростове-на-Дону. Это планы всеохватывающего изучения территорий».

«Данную же модель собственная индустрия, собственный девелопмент территорий, собственные сооружение и реализация было бы любопытно осуществить в упомянутых регионах, данная модель целиком себя оправдывает. Это проекты на возможность, и мы станем сравнивать их с той историей, которая будет укладываться на рынке в связи с упадком», -пояснил он.

Говоря о нынешних планах, президент рассказал, что организация перешла к сооружению не менее полумиллиона кв. километров. Начато сооружение квартирного квартала «DOMINION», офисно-гостиничного комплекса «НьюТон_парк», и функционального комплекса «Чемпион_парк» и дома «Arco di Sole». Реализации площадей в этих субъектах стартовали весной 2014 г. Суммарный девелоперский кошелек компании составляет 6-7 млрд. кв. километров.

Также «ИНТЕКО» продолжает сооружение гостиниц в Чехии и Австрии, туристического комплекса в Марокко, бизнес-центра в Казахстане. В настоящее время мы не получаем свежие территории за границей, однако все имеющиеся отделы продолжаем изучать в прошлом режиме.

Более подробно – в своем интервью О.Солощанского на веб-сайте «Интерфакс-Недвижимость» http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?id=56567&sec=1453

Татарстан не планирует сворачивать ипотеку – Шаймиев

Мировой мировой кризис, сильное снижение расценок на нефть не могли не отразиться на экономике Татарстана, все-таки республика не собирается отказываться от реализации приоритетных программ.

«Я вынужден огласить, что Татарстан пока не планирует снижать под давлением не очень благоприятных причин собственный расчет на грядущий год. На этом раунде мы приняли решение характеристики расчета и прогнозы не заменять. Впрочем я не ликвидирую, что по мере хода событий мы возвратимся к данному вопросу», — сообщил вице-президент Татарстана Минтимер Шаймиев в своем интервью газете «Труд», которое будет размещено в четверг.

«Все-таки мы приняли решение задержать часть финансовых программ, не считающихся первостепенными. Однако важнейшие планы, в особенности с привлечением зарубежных вложений, мы задерживать не станем», — заметил глава республики.

Также не будет закрываться республиканская платформа социальной ипотеки.

«Могу добавить, что при любой обстановки мы не станем задерживать газовые скважины, даже в случае если они будут нерентабельными. Прежде всего, когда-нибудь запущенная выработка довольно часто гибнет, во-вторых, восполнить плату труда нефтяникам — себе дешевле», — отметил он.

Данная картина трудно скажется на заработках расчета, говорит М.Шаймиев, так как в следующем году лишь экономным компаниям нужно заплатить 41 млн руб зарплаты, не вспоминая о содержании клиник, школ, госаппарата. Заработная плата составляет около 36% от совместных затрат консолидированного расчета республики.

«Все-таки мы решили в 2016 году повысить ресурс оплаты труда бюджетников в общем на 16%,» — заметил М.Шаймиев.

В то же самое время прохода на отраслевой способ оплаты, который предполагался с 1 февраля 2009 года, пока не будет.

«Разумеется, сама мысль отличная: платить за качество работы, за квалификацию. Однако жизнь, видите ли, придает коррективы, и мы приняли решение удержаться от данного шага на 1 год», — заявил М.Шаймиев.

Татарстан не мог остаться в стороне от переломных явлений.

«В самом сложном расположении были районы, которые прекрасно развивались, такие как Татарстан. У нас рост размеров индустриальной продукции и сплошного областного продукта выше средних характеристик по РФ. В 2016 году по сплошному областному продукту мы продвигаемся к миллиону руб, где-то порядка 950-960 миллионов», — приводит данные глава республики.

«Однако снижение расценок на нефть — это, разумеется, удар по нашей экономике. Нефть и ее переделка обеспечивают 40% расчета республики. У нас крайне развита нефтехимия. Мы производим любые виды каучуков, очень много полимеров и представляемся большими игроками на всемирном рынке. Авто индустрия ранее всех почувствовала упадок на себе. К примеру, «КАМАЗ» ставит вопрос о определенном уменьшении рабочих. А благоденствие 500-тысячного города Набережные челны целиком находится в зависимости от «КАМАЗа», — подчеркивает М.Шаймиев.

«Я склонен думать, мы с определенным запозданием начали говорить о надвигающемся упадке на уровне государственных органов. Выяснив об залоговом упадке в Америке, мы не сразу поняли, какое он предоставит воздействие на нашу экономику. Предсказывающие меры надо было принимать намного раньше. Сейчас упадок равномерно бросает истоки во все сферы», — полагает глава республики.

На сооружение дорог в Кузбассе из государственного расчета поступило не менее 100 млрд руб

По договоренности губернатора Кузбасса Амана Тулеева с министром автотранспорта РФ Иваном Левитиным в район из государственного расчета поступило не менее 100 млрд руб на сооружение дорог.

Как передает отдел связи с общественностью обладминистрации, 61 млрд руб нацелено в город Кемерово на сооружение автодороги ул.Терешковой — город-спутник Дивная Полянка.

«На сооружение дороги «Чугунаш — спорткомплекс «Шерегеш» выделено 17 млрд руб. Данная автодорога 3-ей технологической группы позволит уменьшить маршрут к комплексу на 24 км», — пишется в известии.

В отделе связи с общественностью выделяют, что при этом будет ликвидирован проезд временного автотранспорта через города, и в том числе город Таштагол и населенный пункт муниципального вида Шерегеш, что увеличит безопасность движения на данных территориях.

«Также на сооружение дороги Ленинск-Кузнецкий-Кемерово выделено 2,5 млрд руб», — произнесено в пресс-релизе.

По информации отдела связи с общественностью, около 20 млрд руб последуют на сооружение автодороги Киселевск-Малиновка-Михайловка в Прокопьевском регионе.

Курская область отправила в 2008 году 91,5 млрд руб из государственного расчета на модернизацию субъектов общественной инфраструктуры

Из государственного расчета Курской области в 2008 году на модернизацию субъектов общественной инфраструктуры района было выделено 91,5 млрд руб, рассказали «Интерфаксу» в понедельник в районный администрации.

«Из них 40 млрд руб были нацелены на сооружение 3-ей пряжа напорного хозфекального коллектора до самотечного в городке Курчатове, 16,5 млрд — на продолжение Дичнянского водозабора в Курчатовском регионе», — сообщил собеседник агентства.

Согласно его заявлению, на продолжение водопровода (Шумаковский водозабор) в городке Курске государственный центр отправил 35 млрд руб. Также, на данный субъект выделено 15 млрд руб из районного расчета и 5 млрд — из регионального. Все средства, нужные на модернизацию общественной инфраструктуры, строителями освоены, заметили в обладминистрации.

Суммарный размер финансирования государственных программ в 2009 г….

Суммарный размер финансирования государственных целевых программ (ФЦП) и государственной адресной финансовой платформы (ФАИП), рассчитанный на 2009 год, составляет не менее 1,4 трлн руб, однако вполне может быть понижен на 15% с помощью уменьшения затрат на сооружение, сообщил заместитель главы Минэкономразвития Олег Савельев во вторник на брифинге в правительстве по результатам обсуждения ФЦП и ФАИП.

«Суммарный размер затрат на ФЦП и ФАИП на 2009 год рассчитан в размере не менее 1 трлн 400 млн руб, что в 1,5 раза больше, чем в 2008 году. Однако мы надеемся, что из-за понижения расценок, и в том числе на строительные материалы, всеобщие траты могут быть снижены на 15%», — заявил он.

Заместитель министра также рассказал, что был подготовлен комплекс граней по упрощению реализации ФЦП и ФАИП, и в том числе дозволяющий переброску средств в рамках реализации программ из одного года в другой. Также, согласно его заявлению, будет понижен уровень принятия решений по сооружению субъектов с государственного до значения министерства, являющееся госзаказчиком платформы.

Заместитель министра заметил, что эти предложения вызовут перемен в нормативной основе, которые ожидается взять в 1-м полугодии 2015 года.

Также, рассказал О.Савельев, подымался вопрос о привлечении правящих организаций к реализации ФЦП. Согласно его заявлению, сейчас создаются аспекты, по которым будет складываться, какие компании и для проведения каких функций будут привлекаться.

В столице рассчитывают пройти к ликвидации пятиэтажек «несносимых» серий

После завершения сноса обветшалых пятиэтажных зданий «ломаемых» серий в городе Москва будут исключать пятиэтажки «несносимых» серий, рассказал первый замруководителя департамента муниципального возведения Владимир Хайкин на совещании московского правительства в среду.

В.Хайкин сообщил, что платформу сноса обветшалого 5-этажного фонда, к которому относятся пятиэтажки «ломаемых» серий, Московские власти рассчитывают закончить к 2010 году.

«Нам нужно пройти к сносу пятиэтажной стройки так именуемых «несносимых» серий там, где это отвечает пожеланиям граждан и отвечает перспективам и условиям формирования города», — отметил он.

Согласно его заявлению, на данный момент всего на территории столицы пятиэтажная стройка показана в 500 кварталах.

«И только 10-ая часть от полного количества пятиэтажек в городе Москва приходится на дома «ломаемых» серий», — объяснил он.

Госслужащий указал, что в городе Москва стартовала ликвидация автономных пятиэтажек «несносимых» серий в рамках реализации среднесрочной платформы по серьезному ремонтным работам. спроектировано 60 программ распланировки кварталов, где есть дома «несносимых» серий.

«До 2010 года мы можем станем закончить подготовку еще 65 программ распланировки кварталов, в которых показаны пятиэтажные дома «несносимых» серий», — добавил он.

Ввод жилища в Татарстане в 2009г может уменьшиться на 10%

Татарстан в 2009 году рассчитывает ввести около 2 млрд кв. километров жилища, рассказал министр возведения, архитектуры и ЖКХ республики Марат Хуснуллин на совещании коллегии ведомства в среду.

«2008 год был трудный, однако невзирая на мировой кризис, мы сумели осуществить наши проекты», — заявил министр, уточнив, что в 2016 г было введено 2,222 млрд кв. километров жилища, что на 2,8% превосходит план и на 8,9% — уровень прошлого года.

Так что, в 2009 год падение размеров возведения в республике составит 10%.

М.Хуснуллин добавил, что министерство приготовило 3 вида формирования области в 2009 году с учетом вероятных результатов всемирного мирового кризиса: оптимистический, реальный и безнадежный. Он заявил, что ведомство собирается ориентироваться на средний вариант. По ему, также ожидается ввести 800 млн. кв. километров по платформе социальной ипотеки (в 2008 году — 709 млн. кв. километров), осуществить строительные работы на 88,2 млн руб (140 млн руб), оставить размеры предназначенных работ на уровне 2,3 млн руб.

Также, ожидается в два раза повысить размеры полного ремонта -до 9,7 млн руб; работ при сооружении комплекса нефтеперерабатывающих и нефтехимических предприятий в Нижнекамске — до 28,9 млн руб (в 2008 году освоено 6,9 млн руб); изучить 2,9 млн руб при разработке инфраструктуры особенной финансовой зоны «Алабуга» (2,7 млн руб); 600 млрд руб — при сооружении индустриальных субъектов ЗАО «Нашатырь».

По словам М.Хуснуллина, во время кризиса нужно активизировать деятельность про привлечению государственных средств для финансирования строительной области, установить список общественно важных, бюджетообразующих, градообразующих для Татарстана и городских образований заводов строй комплекса, граней их федеральной, республиканской и городской помощи.

Также, в роли антикризисных граней ожидается повысить размеры софинансирования платформы традиционной ипотеки с помощью рефинансирования кредитов, сделанных банками Татарстана, ЗАО «Агентство по залоговому квартирному кредитованию» на 2 млн руб, также ожидается выпустить республиканские залоговые дорогие документы на 2,8 млн руб, «что позволит повысить размер выдаваемых банками залоговых кредитов до 6 млн руб».

Согласно заявлению М.Хуснуллина, важнейшим курсом на 2009-2011 годы будет помощь формирования персонального жилищного строительства. Ожидается проявлять господдержку (госгарантии, авансирование прибыльной кредитные ставки, выкуп, и в том числе для реализации платформы социальной ипотек) компаниям для достройки жилища повышенной стадии готовности.

Также, ожидается снабдить вовлечение средств из Финансового фонда РФ для окончания возведения индустриальных субъектов повышенной стадии готовности.

Присутствовавший на совещании премьер Татарстана Рустам Минниханов заметил, что в сформировавшихся условиях «приоритетом должна быть закачка республиканских строителей». Кроме того он полагает, что компании должны предельно пользовать элементы стройиндустрии республики.

Город Москва повысит жилплощадь

отметил В. Зотов.

Он заявил, что в 2008 году в ЮВАО было сконструировано 205 млн. кв. километров жилища.

Собеседник «ИФ-Недвижимость» также сообщил, что в 2016 году в округе ожидается ввести 572 млн. кв. километров социального жилища и 77 млн. километров квартирных площадей по финансовым договорам без части города. Сооружение будет проводиться в участках Выхино – Жулебино, Усадьба, Некрасовка и Южнопортовый.

Согласно заявлению префекта, в 2009 году также ожидается ввести 12 школ, 2 детских сада, больницу и 2 гостиницы.

«По платформе гаражного возведения рассчитан ввод 11 млн. машиномест», — увидел он.

Также, в ЮВАО в 2016 году будет обрушено 42 млн. 600 кв. километров запасного и обветшалого жилища.

Октябрь 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Сен    
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031  
Посетители сайта
Яндекс.Метрика