Архив рубрики «Новости дизайна»

Государственная дума уточнила порядок прохода прав по закладным

Государственная дума на полном совещании в четверг утвердила в 3-ем чтении коррективы в законопроект «Об ипотеке (задатке недвижимости)» и некоторые законодательные акты РФ, уточняющие порядок прохода прав по закладным.

Законопроект нацелен на улучшение операции передачи больших «пулов» закладных, в связи с тем что работающий персональный порядок передачи — построение сдаточной надписи и физическое движение от одного обладателя к другому — мешает реализации больших «пулов», развитие которых считается нужным требованием для производства облигаций, снабженных залоговым покрытием.

Рекомендуется ввести факультет депозитарного учета прав на закладные, предполагающий, что процедуры с ними укрепляются депозитарием, и в том числе с применением особых технологических средств.

Учитывается, что залогодатель при составлении закладной будет показывать в ней, что права на подобную закладную подлежат регулярному (необходимому) учету в депозитарии.

В случае если закладная выдана и располагается в послании, тогда ее обладатель вправе сделать на ней особую сдаточную пометка, по которой закладная в целях учета прав на нее сообщается депозитарию.

Регистрационная запись об ипотеке погашается на протяжении 3-х дней со времени попадания в орган, выполняющий федеральную регистрацию прав, утверждения обладателя закладной, общего утверждения залогодателя и залогодержателя, утверждения залогодателя с одновременным зрелищем закладной, сохраняющей планку обладателя закладной об выполнении снабженного ипотекой обещания в полном размере, или решения трибунала, арбитражного трибунала либо третейского трибунала о прекращении ипотеки.

Организация «ЛЭКстрой» купила 86% производства облигаций 1-й серии

ООО «ЛЭКстрой» (входит в компанию ЛЭК, Петербург) в субботу в рамках выполнения оферты купил облигации 1-й серии на 1 млн 297,84 млрд руб, пишется в известии компании.

Документы скупались по номиналу — 1 млн. руб. Суммарный размер производства -1,5 млн руб. Так что, выкуплено 86,5% кредита.

ООО «ЛЭКстрой» поместило 3-х летние дебютные облигации на 1,5 млн руб в процессе аукциона на ФБ ММВБ в начале декабря 2007 года. Они имеют 6 полугодовых купонов. Ставка 1-го билета была установлена на состязании размером 13% сезонных, к ней приравнена ставка 2-го билета. Ставки 3-6 купонов устанавливает эмитент.

Учредитель производства — Банк Города Москва.

Группа компаний «ЛЭК» была образована в 1989 году. С 2000 года важнейшим курсом ее работы стала всеохватывающая трехмесячная стройка на субъектах, показанных администрацией Петербурга, и на территориях прежних производственных площадок больших индустриальных заводов. Организация также занимается сооружением квартирный недвижимости в городе Москва и Сочи.

Правительство Санкт-Петербурга постановило провести исследования на отделе под сооружение Кинотеатра Аллы Пугачевой

Правительство Санкт-Петербурга на еще одном совещании во вторник предоставило распоряжение о выполнении изыскательских работ на отделе под сооружение Кинотеатра песни Аллы Пугачевой, сообщает журналист «Интерфакса».

По распоряжению, выполнение изыскательских работ разрешается на земельном отделе, размещенном по адресу: Василеостровский регион, Океанская побережная, участок 1 (низовье речки Смоленки).

Как передавалось, Кинотеатр Песни на Васильевском полуострове Санкт-Петербурга ожидается раскрыть через 3 года. В низовье речки Смоленки должен выйти функциональный цивилизованный комплекс, сконструированный с помощью средств трейдеров.

Как говорила сама солистка, мысль возведения кинотеатра она старалась осуществить в жизнь очень много лет, но сделать это в городе Москва не получилось.

«Я крайне рада, что данный центр будет в Санкт-Петербурге и что у вас такой современный мэр. И Санкт-Петербург будет опять образцом для прочих населенных пунктов», — выделяла А.Пугачева.

Спорткомплекс для выполнения состязаний отечественного и интернационального значения раскрылся в Астрахани

Спортивно-зрелищный комплекс «Астральный» для выполнения состязаний всероссийского и интернационального значения открывается в субботу в Астрахани.

«Спорткомплекс рассчитан на 7 млн. мест. в начале февраля тут пройдет 1/8 конца приза Азиатской гандбольной федерации, в начале апреля — Кубок РФ по бодибилдингу, фитнесу и бодифитнесу», — рассказали агентству «Интерфакс-Юг» в правительстве области.

Согласно заявлению собеседника агентства, на праздничную процедуру открытия спорткомплекса приглашены известные спортсмены, с приветствием к ним обратится мэр Астраханской области Александр Жилкин. В конечной части процедуры перед созванными выступит шоу-балет «Петля».

Строительство спортивно-зрелищного комплекса стартовало в 2007 году к 450-летию Астрахани. На сооружение субъекта было выделено 951,2 млрд руб, и в том числе 800 млрд руб из государственного расчета и 151,2 млрд руб — из районного.

Фасады замков Ораниенбаума переоборудуют к весны 2015 года

Все фасады замков Ораниенбаума будут целиком отреставрированы к весны 2015 года, рассказал корреспондентам в четверг зам. главного директора Северо-Западной дирекции по сооружению, перестройки и ремонта Сергей Пычин.

«Фасады замков располагаются в страшном пребывании. Их необходимо незамедлительно восстанавливать, в связи с тем что начинает вылезать кирпич и уничтожаться краска», — заметил С.Пычин.

Согласно его заявлению, в настоящее время в Ораниенбауме сконструирована бойлерная, которая гарантирует горячем дворцы питерского пригорода. В начале января 2009 года стартуют реставрационные работы во внешних комнатах Огромного Меншиковского дворца. Hа эти задачи будет выделен 1 млн руб.

«В духовном флигеле дворца будет восстановлена церковь, она будет работающей. В великолепном жилище будет воссоздан незначительный сценический комплекс», — сообщил замдиректора.

К тому же генеральный директор ГМЗ «Петергоф» Юрий Знаменов заметил, что в настоящее время определяется вопрос о движении музейных фондов Ораниенбаума во дворцы комплекса.

«Часть из них располагается в фондах музея «Петергоф», часть — в особых хранилищах Ораниенбаума. Всего насчитывается около 7 млн. объектов, при этом они все нуждаются в скрупулезной ремонта. Также, мы станем заниматься собирательской работой во всем мире», — сообщил В.Знаменов.

Он также отметил, что мировой кризис не должен сказаться на темпах перестройки.

«Губами вице-президента и премьера было озвучено, что все наши проекты будут сделаны в период. В настоящее время отличаются большие средства на ремонт монумента, и рассчитываем, что упадок не раскатается в силу и не размещает нам осуществить наши проекты», — добавил генеральный директор.

Griffin Partners обрела от ЕБРР займ в 34,2 млрд euro на сооружение пакгаузного комплекса в Нижегородской области

Девелоперская организация Griffin Partners обрела займы от Европейского банка перестройки и формирования (ЕБРР) на 34,2 млрд euro.

ЕБРР даст компании десятилетний займ размером 30,2 млрд euro и восьмилетний субординированный займ на 4 млрд euro, пишется в известии Griffin.

Привеченные средства будут нацелены на сооружение пакгаузного комплекса «Волжский смазочный парк» класса «А» в Нижегородской области.

Комплекс будет заключаться из 3-х пакгаузных построек площадью 64 млн. кв. километров любое. Оплачивание создано для окончания возведения первой и 2-й фаз проекта.

Компаньон Griffin Partners Олег Гусаков, слова которого процитированы в известии, сообщил, что сооружение первой фазы закончится в самом начале 2009 года. «Данная часть парка располагается на земельном отделе в 11 кв. м., сопредельном к государственной автотрассе М7 и западной границе города», — заявил О.Гусаков.

Компаньоном Griffin Partners по плану «Волжский смазочный парк» считается Amstar Global Partners.

Киевский застройщик «21 Век» удушил долговые обещания на $15,1 млрд

Девелоперская организация «21 Век» (Киев) удушила кратковременные долговые обещания со сроками выплат в IV квартале 2008 года на сумму около $15,1 млрд, пишется в известии компании.

«Организация не так давно заплатила проценты по евробондам, и проценты и часть тела займа по кредитным кредитным чертам на совместную сумму около $15,1 млрд. Платеж по плате билета евробондов составил $8,75 млрд, проценты по займу Укрсиббанка — около $1,1 млрд, платеж по телу займа банка Eurobank EFG Cyprus — $4 млрд и проценты по данному займу $1,23 млрд», — уточнили агентству «Интерфакс-Украина» в компании.

По известию, содействующим условием для оплаты кратковременных долговых обязанностей девелопера стало уменьшение штата и управленческих расходов. Также, долговые обещания были погашены с помощью средств, завлеченных от ряда контрактов.

Так, организация реализовала российскому девелоперу, наименование которого не сообщается, 100% строящегося супермаркета (ТЦ) в Киеве за $2,98 млрд и купила у него за $2,27 млрд долю размером 20% в плане функционального комплекса (МФК) в Полтаве, повысив собственную долю до 100%.

Часть суммы от сделки по реализации 100% ТЦ в Киеве размером $0,72 млрд «21 Век» обрел. Прочая совокупность за проект будет выплачена клиентом после окончания возведения и открытия ТЦ. Окончание возведения субъекта запланировано на 2-й квартал 2009 года.

По известию, ТЦ в Киеве был реализован с дисконтом размером 38% к оценивающей стоимости проекта, поставленной организацией Jones Lang LaSalle по положению на 30 июля 2008 года. Также, покупка «21 Столетием» 20%-й части в плане МФК в Полтаве также проводится с дисконтом размером 97% к оценивающей стоимости проекта. Заключительное окончание данной сделки рассчитано до 1 июня 2009 года.

Также, пишется в известии, организация реализовала не менее 1,5 млн. кв. м в квартирном комплексе бизнес-класса «Капитолий» и бизнес-класса «Ветрило». Размер полученных средств не указывается.

«21 Век» — большой славянский застройщик, действует на жилищном рынке с 1999 года. Организация управляет кошельком вложений кипрской 21 Century Investments Public Ltd, вкладывающей средства в девелоперские планы в Украине.

С января 2005 года документы компании котируются на Другом финансовом рынке (AIM) Английской фондовой биржи (LSE), когда она реализовала 35% активов по стоимости $10,4 за одну дорогую бумагу и заинтересовала $139 млрд.

Организация в начале мая 2007 года расположила еврооблигации на $175 млрд с закрытием в 2010 году по ставке 10% сезонных. Доход по дорогим документам платится раз в 6 месяцев. Лид-менеджером расположения выступил ING. Завлеченные средства нацелены на реализацию программ в области недвижимости в Украине.

В начале июня организация заинтересовала займ Eurobank EFG Cyprus на $60 млрд. Займ предоставлен на 3 года, прибыльная ставка по займу составляет LIBOR+5,5%. Завлеченные средства предполагалось отправить на рекуперация части задолженности компании, и на оплачивание ряда программ.

До середины года Город Москва купит еще 40 миллионов кв. километров жилища у компаний-застройщиков, выигравших на аукционах — Ресин

Ресин

22 января 2008, 14:43

Город Москва. 22 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ. Столичные власти в уходящем году собираются купить еще 40 миллионов кв.километров жилища у строителей без выполнения аукционов, рассказал «Интерфаксу» во вторник первый заммера в правительстве Города Москва Владимир Ресин.

Он заметил, что итоги произведенных аукционов по выкупу мегаполисом жилища у строителей, в прошлую субботу, «в общем хорошие», отметив, что все приобретенное жилище последует «только на социальные задачи».

«Сохранившееся жилище, на которое не было показано заказов от организаций, будет поставлено на вторичный аукцион в самом начале 2015 года», — заявил В. Ресин.

Также, он уточнил, что еще порядка 10% от совместного размера, приобретенного у строителей жилища, город хочет купить также у чемпионов аукционов без выполнения продаж, по особым договорам с данными фирмами.

В. Ресин добавил, что город хочет пользоваться данной перспективой задолго до конца 2014 г.

Как передавалось раньше, 19 января город получил у строителей на аукционах порядка 380 млн. кв. километров жилища. Прямо на аукционах было реализовано 80 млн. жилища, 75 млн. из которых принадлежали «ПИК-Регион», а 5 млн. – «Рантект МФД». Также, еще порядка 300 млн. кв. километров город получил почти прямо у СУ-155 (288 млн. кв. километров) и «ПИКа» (10 млн. кв. километров). Как пояснили «ИФ-Недвижимости» в Департаменте квартирной политики и квартирного фонда Города Москва, эти компании были единственными, кто дал заявки на данные лоты, вследствие этого с ними на следующей неделе будут заключены договоры по исходной стоимости за кв. метр жилища.

Часть супермаркетов АЛПИ, положенных по займам передаются Сбербанку РФ

ООО «Сбербанк Капитал», дочерняя конструкция Сбербанка РФ, собирается получить 250 млн. кв. метров коммерческой недвижимости, принадлежащей команде организаций «АЛПИ» (Красноярск), в счет закрытия долгов компании по займам банка.

Как уточнил «Интерфаксу» президент «АЛПИ» Андрей Граванов, отчуждаемые здания считались закладом по займам.

Согласно его заявлению, команда обрела от Сбербанка 8 млн руб, из которых погашено 2 млн руб.

«В этом случае абсолютно ничего хорошего для нас нет, однако мы можем действовать нормально в зависимости от данной обстановки», — заметил А.Граванов, добавив, что «АЛПИ» оценивает вероятность аренды отрешенных помещений.

Процесс отчуждения недвижимости «АЛПИ» доказали «Интерфаксу» в отделе связи с общественностью Восточно-Сибирского банка Сбербанка РФ. «Сейчас проходит процесс подготовки гранями бумаг по передаче собственности. Какую-нибудь информацию будет можно получить после окончания данной работы», — разъяснила начальник отдела связи с общественностью банка Елена Нагибина.

Сделанное в начале августа 2008 года 100%-ное дочернее сообщество Сбербанка ООО «Сбербанк Капитал» занимается финансовой и девелоперской работой.

Организация «АЛПИ» соединяет не менее 20 производственных и коммерческих организаций, и в том числе принадлежащие компании большие коммерческие комплексы совместной площадью не менее 600 млн. кв. километров, 8 птицефабрик, 4 автозавода комбикормов, обслуживающие предприятия. Сплошной кругооборот за 1-ое семестр 2008 года — около 11,6 млн руб.

В Туле возведут 2 передовых кинозала

В Туле к 2010 году ожидается возвести 2 передовых кинозала, рассказал «Интерфаксу» во вторник глава городской администрации Альберт Уколов.

Согласно его заявлению, свежие кинозалы будут помещены в центре города в соответствии с раньше принятым ведущим проектом. Вместо кинозала «Отечество» вместительностью 600 человек будет сконструирован большой развлекательный центр с 6-ю кинотеатрами, в любом по 150-200 мест. Также, такой кинозал ожидается раскрыть и в строящемся торгово- развлекательном центре около Тульского кремля.

А.Уколов отметил, что в Туле работает всего 2 кинозала, один из которых приватный, и Дом кино.

«Нынче незанятые кинозалы должны служить людям, в свежих развлекательных районах кроме кинотеатров будет место для кафе, бильярдных, детских комнат», — заявил глава городской администрации.

А.Уколов также рассказал, что с 1 февраля в Туле раскроется городской концертный зал, где будут помещены городские заведения культуры, у которых нет своих построек. Например, кинотеатр «У Толстовской заставы», оркестр народных приборов «Четкая Полянка», камерный оркестр, заведение «Город специалистов».

«Фасад и кровля строения нового концертного зала были отремонтированы ко Дню города. На работы внутри помещений из муниципального расчета в 2009 году ожидается отметить 3 млрд руб», — заметил А.Уколов.

Октябрь 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Сен    
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031  
Посетители сайта
Яндекс.Метрика