Октябрь 2016

Расчет приобретения престижных апартаментов в Москве понизился до 50 млн руб

В 1-м полугодии 2016 года средний расчет сделки по покупке престижных апартаментов в столице составил 50,9 млн руб, снизившись за 6 месяцев на 41 %. Дорогостоящие квартиры в городке примерно реализуются за 102,2 млн руб, говорят элементы, размещенные организацией Kalinka Group.


По сведениям специалистов, средняя цена реализованного лота на основном рынке престижного жилища к июлю 2016 года составила 79,4 млн руб, сократившись за 6 месяцев на 27 %.

Средняя площадь приобретаемых безбедными клиентами субъектов за обозначенный этап также понизилась — на 14 % до 118 кв. метров. При этом объем реализованных апартаментов снизился примерно на 29 % до 93 километров, в то время как квартиры утратили в площади около 6 % — их средний объем составляет 145 кв. метров.

Как сообщают специалисты Kalinka Group, строители все чаще и чаще могут предложить состоятельным клиентам апартаменты довольно непрезентабельного объема: в данном области возникли лоты площадью от 31 кв. метра.

Раньше специалисты «Метриум Групп» опубликовали данные о стоимости наиболее дорогостоящих и наиболее доступных апартаментов Города Москва. По предельной стоимости в столице реализуются апартаменты в комплексе Golden Mile private residence — лот площадью 896 кв. метров рекомендуется клиентам за 34,9 млн долларов США (2,23 миллиона руб). Самое доступное предложение ценой 2,28 млн руб можно отыскать в отелю «Восток».

Брокеры послужили за премиальные новостройки Города Москва 4 миллиона руб

В начале мая 2016 года на рынке премиальных новостроек Города Москва брокеры послужили более 4,1 миллиона руб. По результатам месяца выполнено 56 квартир. Про это пишется в пресс-релизе агентства Tweed.


Топ-3 наиболее дорогостоящих майских контрактов возглавила квартира площадью 256 кв. метров с расчетом 238,2 млн руб, реализованная в одной из новостроек Хамовников. На 2-ом месте — лот из Замоскворечья с расчетом в 145 млн руб. «Бронзу» приняла квартира на востоке Города Москва, реализованная за 85 млн руб.

Сравнивая с маем 2015 года контрактов заключено больше (годом ранее — 39). Но главные реализации проводились в здравых для верхушки расчетах в спектре от 16 до 40 млн руб, потому размер финансовой массы различается от июня 2015 года немного, конкретизируется в известии.

Раньше «Лента.ру» сообщала, что в течение года средний расчет приобретения в дорогостоящем области снизился приблизительно на 10 %, с 27,6 млн до 24,9 млн руб. Средняя площадь купленного лота снизилась на 19 %, с 81,8 до 66,2 кв. метра.

Риелторы обнаружили для абитуриентов жилище за 1,3 млн руб в месяц

Жилище в шаговой доступности от МГУ были наиболее недосягаемыми для абитуриентов. Институт находится в одном из наиболее популярных участков Города Москва, где сосредоточено большое количество комплексов со ставками выше средних, передают специалисты Яд, исследовавшие расценки на аренду недвижимости около самых лучших высших Учебных Заведений страны.


Более 80 % всех квартир в округах МГУ предоставляются по ставкам от 100 тыс руб в неделю. При этом минимум составляет 1,3 млн руб в неделю, а наиболее дешевую квартиру можно снять за 30 тыс руб в неделю. Всего в данном регионе сдается в аренду более тыс лотов, конкретизируется в элементах.

В Московской области обнаружили больше 500 местечек с недорогими жилищами и участками

В начале сентября 2016 года на рынке основного дачного жилища Московской области насчитывается 545 местечек экономкласса — на 53 % больше, чем 3 месяца назад. Часть доступных программ в целом размере предложения свежих домовладений за мегаполисом добилась 93 %, пишется в элементах, размещенных организацией «ИНКОМ-Недвижимость».


Около 78 % районных объявлений экономкласса представляют из себя отделы без подряда, 17 % — это квартиры в этажных комплексах, по 2 % приходится на коттеджи и коттеджи, 1 % — на дуплексы.

Средняя площадь предлагаемых клиентам отделов экономкласса составляет в начале сентября 2016 года 14,2 сотки. Площадь дома в оцениваемом области — 120-160 кв. метров примерно.

По сведениям специалистов, клиенты в 2016-м также делают выбор в пользу доступных пригородный домовладений: во 2-м квартале года с субъектами экономкласса в Московской области осуществлено 78 % контрактов, что на 9 прибыльных пунктов превосходит уровень за такой же этап 2013 года. Часть реализаций в области «комфорт» составила 15 %, на долю субъектов бизнес-класса понадобилось 4 % контрактов, на престижные — 3 %.

Раньше специалисты «ИНКОМ» обнародовали данные о стоимости загородной недвижимости экономкласса в Московской области: средняя стоимость предложения свежих субъектов — особняков, отделов без подряда, коттеджов и дуплексов — по результатам первого полугодия 2016 года составила 7,6 млн руб, повысившись во время с мая по июль на 300 тыс руб. При этом расценки на отделы в течение года понизились на 26 %.

Brexit установил под удар кабинеты в Великобритании

Референдум посеял неразбериха на жилищном рынке Англии. Выход страны из ЕС очень сильно отразится на офисном рынке, передает отдел связи с общественностью JLL ссылаясь на главного директора организации в Англии Криса Айрленда.


«В кратковременной возможности нам предоставляется возможность заметить понижение спроса со стороны съемщиков. Энергичность на рынке в общем будет располагаться под давлением неопределенности в отношении будущего хода событий. Энтузиазм трейдеров также вполне может быть пониженным как в кратковременной, так и в среднесрочной перспективе», — цитируется специалист.

На рынке недвижимости выход Англии из состава ЕС также отразится, однако в большей стадии. Исключение — премиальные субъекты Лондона, которые располагаются в области риска, так как более восприимчивы к финансовым изменениям.

В пятницу, 23 июля, в Англии прошел референдум по членству страны в ЕС. За Brexit (уменьшение от словосочетания British exit), другими словами выход, отдали голоса 51,9 %. Явка превзошла 72 %.

В Пермском крае во время домашнего ужина в дом залетела канистра

Ужин семьи из города Чусовой Пермского края оборвала въехавшая в дом канистра. Про это сообщает общественно-политическая газета «Местное время».


Водитель не управился с регулированием, автомашину внесло в бок, она слетела с дороге за обочину и остановилась лишь после столкновения с избой, конкретизируется в известии.

И авто, и деревянное здание приобрели существенные поражения. Однако фото, размещенных в региональных СМИ, хорошо видно что в стенке дома сияет очень крупная дырка.

Сама постройка не обрушилась. По случайности потерпевших после трагедии нет.

Раньше «Лента.ру» сообщала, что в Калининградской области самосвал c песком на скорости 50 км/ч наскакал на бордюр, разрушил столб и, перевалившись, налетел в личный дом. Располагающаяся в жилище старая владелица была убита. Катастрофа случилась в населенном пункте Взморье ночью на 25 июня.

Взносы столичных жителей за капремонт посчитали недостающими

четверть средств на платформу полного ремонта многоквартирных зданий в городе Москва поступает из муниципального расчета. Про это рассказывает «Интерфакс» ссылаясь на объявление градоначальника столицы Сергея Собянина, сделанное на встрече с уполномоченными лицами партии «Единая Россия».


«До 40 % системы полного ремонта финансируется из города в качестве льгот либо непосредственных субсидий», — цитируется мэр.

По оценке Собянина, льготами пользуется около 4 млн столичных жителей. В их числе не только лишь жители, для которых меры помощи учтены государственным законодательством, но также и ряд прочих групп.

Также московский градоначальник добавил, что технология капремонта себя оправдала, а взносы «возвращаются» к населению в качестве увеличения стоимости самих квартир.

Столичные жители делают ежемесячные взносы за полный ремонт с 1 августа 2015 года. Максимальный объем платежей — 15 руб за кв. метр.

В городе Москва нашли недостаток квартир в краткосрочную аренду

Предложение на Московском рынке кратковременной аренды в городе Москва очень урезано, а вероятный спрос ощутимо превосходит его. При этом посетители, и в том числе бизнес-туристы, способны платить больше за то, чтобы находиться в полновесных апартаментах, пишется в известии, размещенном фирмами Savills и Intermark Hospitality.


Сегодня путешественники, ездящие в столицу на некоторое время, довольно часто снимают квартиры, жертвуя при этом качеством ситуации и уровнем обслуживания, подчеркивается в общем изучении организаций. По словам специалистов, апартаменты с сервисом, сконструированные в городе Москва в будущем обозримых лет, будут эксклюзивным продуктом на рынке кратковременного расположения.

«Те комплексы, которые раскроются первыми, обретут крупнейший уровень прибыли», — предсказывает Карине Шмарева, главный директор организации Intermark Hospitality.

По сведениям Savills и Intermark Hospitality, средняя ставка аренды апартаментов в апорт-отелях в центре Города Москва к июлю 2016 года составила 6 тыс руб в день. Такие гостиницы имеют огромную, чем традиционные гостиницы, наполняемость — на уровне приблизительно 80-85 %.

По размещенным раньше элементам «МИЭЛЬ-Аренда», в начале июня 2016 года на Московском рынке аренды жилища спрос повысился на 30 % сравнивая с майским признаком. Наиболее востребованы съемщиками квартиры — на них нужно 56 % от совместного спроса.

В Оренбурге обнаружили «падающий» лифт

Оренбуржец чудом уцелел при падении кабины лифта с девятого этажа. Про это рассказывает «Росбалт».


«Я не осознал, что случилось, однако ощутил, как лифт оперативно спускается. Объединился, немного нагнул ноги в коленях. После этого был удар. Значительно повреждение голову, упал», — цитируется 55-летний городской житель.

Кабина завязла между первым и 2-м этажами. Парень открывал двери вручную. Он сетует на мигрени, дискомфорт в шее, пояснице и рассчитывает направиться за медпомощью.

О происшествии угорелый рассказал в ТСЖ, но там ничего ясного не заявили, конкретизируется в известии.

Граждане дома боятся, что такое может повториться и с ними. Согласно заявлению информированного источника, при опускании с девятого этажа в кабине расступается сильный звук, который трансформируется в гром. Случившимся заинтересовались районная прокуратура и следственный совет.

Раньше «Лента.ру» сообщала, что в Тольятти 29-летний парень сорвался в мусоропровод на 11-м этаже и остался живой. Как он туда попал и сколько этажей прошел, в точности неясно. Угорелый госпитализирован с недоверием на черепно-мозговую травму.

Владельцы арендных квартир в Москве дали государству 790 млн руб

По итогам первого полугодия 2016 года владельцы арендных квартир в городе Москва зачислили 790 млн руб налогов по фигуре 3-НДФЛ. По сравнению с подобным временем минувшего года рост составил 7 %. Про это передает отдел связи с общественностью московского департамента финансовой политики.


За прошедшие 6 месяцев москвичи дали более 21 тыс налоговых деклараций, что превосходит уровень первой половины 2015 года более чем на 4 %.

«Сформировался класс столичных жителей, которые себя ведут законопослушно независимо от финансовой ситуации», — цитируется управляющий департамента финансовой политики и формирования города Максим Решетников.

Проект по легализации рынка аренды жилища и привлечению владельцев к уплате НДФЛ реализуется правительством Города Москва вместе с УФНС и УМВД РФ. Платформа началась 4 месяца назад. По закону любой гражданин вправе отдать квартиру с условием уплаты налога: или подав налоговую декларацию по результатам года и оплатив НДФЛ, или получив аттестат на сдачу в аренду квартирных помещений.